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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬
- 參考單價：38.63 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
北大路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：31.014 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.769 坪
- 附屬建物面積：0.774 坪
- 共同使用：5.471 坪
- 土地面積：2.881 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 12樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合「重視生活便利性」與「不想花費裝潢心力」的購屋族群。其最大賣點在於巨城商圈的核心位置及屋主已完成基礎硬體翻新，能讓您迅速入住並節省初期資金投入。然而，31 年的屋齡與一衛四房配置（註：資料顯示為三房一衛），對於長期居住或家庭成長性需納入考量，且需留意頂樓可能面臨的隔熱問題。總價約一千兩百萬在東區雖屬中高價位，但考量地段價值與現狀，若無法接受老屋風險或不介意無車位問題，這是一個值得考慮的配置，建議購買前可確認建築結構安全與防水層狀況以降低隱憂。
問與答
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